Съем жилья

Общаемся на любые свободные темы с соседями =)
Ответить
Antokha
Сообщения: 585
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 11:44
Поблагодарили: 328 раз

Съем жилья

Сообщение Antokha » 09 сен 2019, 20:01

Алексий Леснов, по факту как правило именно арендатор совершенно бесправный. Особенно если как в этой истории, живёт не по договору
Поблагодарили:
AlyStas

Алексий Леснов
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 31 июл 2017, 19:23
Поблагодарили: 245 раз

Съем жилья

Сообщение Алексий Леснов » 10 сен 2019, 07:51

Antokha писал(а):
09 сен 2019, 20:01
Алексий Леснов, по факту как правило именно арендатор совершенно бесправный. Особенно если как в этой истории, живёт не по договору
Арендатор, который не знает законов, да, бесправный. Как и любой другой человек, который их не знает. А если знает, то очень даже правный)
Это не отменяет неадекватных арендодателей и просто мошенников, которые заселяют с комиссией риэлтора, а на следующий день выгоняют, когда комиссия подставному/знакомому риэлтору уплачена.
Поблагодарили:
bocmang

Antokha
Сообщения: 585
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 11:44
Поблагодарили: 328 раз

Съем жилья

Сообщение Antokha » 10 сен 2019, 11:07

Алексий Леснов, ну вот я всегда старался в условия договора вписывать пункт о неустойке в случае расторжения договора по инициативе наймодателя. Но если договора нет, или ты неславянской внешности, мужчина или с детьми или собакой, тебя уже выгнали с прошлого места и времени на поиски нет и т.д. В общем, о чём тут спорить: если у тебя есть лишняя квартира, ты всегда в более выигрышной переговорной позиции, чем тот у кого и не лишней нет.
Поблагодарили:
AlyStas

Аватара пользователя
oli
Сообщения: 2592
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 10:53
Поблагодарили: 1050 раз
Квартира:

Съем жилья

Сообщение oli » 29 сен 2019, 17:10

Если кто, что сдает пишите. Нужна бюджетная двушка или трёшка. Не для себя.

AlyStas
Сообщения: 2218
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 7388 раз
Квартира:

Съем жилья

Сообщение AlyStas » 29 сен 2019, 21:54

oli писал(а):
29 сен 2019, 17:10
Если кто, что сдает пишите. Нужна бюджетная двушка или трёшка. Не для себя.
А район принципиален? В августе знакомый спрашивал есть ли желающие на 2ку после ремонта (должны были доделать в сентябре) рыжая ветка наверху (алексеевсквя или. ВДНХ - я не очень помню, но где-то там )

Аватара пользователя
oli
Сообщения: 2592
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 10:53
Поблагодарили: 1050 раз
Квартира:

Съем жилья

Сообщение oli » 29 сен 2019, 22:27

AlyStas писал(а):
29 сен 2019, 21:54
oli писал(а):
29 сен 2019, 17:10
Если кто, что сдает пишите. Нужна бюджетная двушка или трёшка. Не для себя.
А район принципиален? В августе знакомый спрашивал есть ли желающие на 2ку после ремонта (должны были доделать в сентябре) рыжая ветка наверху (алексеевсквя или. ВДНХ - я не очень помню, но где-то там )
район не принципиален. Но после ремонта дорогой вариант будет. А моим друзьям

( семье) бюджетный вариант нужен, ремонт, обстановка не имеют значения. Двушка 30, трёшка 35...

AlyStas
Сообщения: 2218
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 7388 раз
Квартира:

Съем жилья

Сообщение AlyStas » 30 сен 2019, 00:56

oli, да, там подороже.

Аватара пользователя
Admin
Администратор
Сообщения: 5468
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 06:48
Поблагодарили: 5168 раз

Съем жилья

Сообщение Admin » 30 сен 2019, 04:02

Seed Or Off писал(а):
03 июл 2019, 08:34
физик передаёт ИП, а ИП сдаёт
ИП и физик это одно лицо?

AlyStas
Сообщения: 2218
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 7388 раз
Квартира:

Съем жилья

Сообщение AlyStas » 30 сен 2019, 14:48

Admin писал(а):
30 сен 2019, 04:02
Seed Or Off писал(а):
03 июл 2019, 08:34
физик передаёт ИП, а ИП сдаёт
ИП и физик это одно лицо?
Физически да. Но ип это доя государства юрик, хоть и отвечает всем имуществом физика. Но, если сдает физик - это 13%, а ип - 6%, а вот если при продаже налоговая решит что квартира была средством получения прибыли ип, то и налог нас считать могут нехилый. Причём налоговой все равно, сто покупал физик квартиру
Поблагодарили:
Seed Or Off

Алексий Леснов
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 31 июл 2017, 19:23
Поблагодарили: 245 раз

Съем жилья

Сообщение Алексий Леснов » 30 сен 2019, 15:44

Ну сейчас все разумные арендодатели, которые платят налоги, в Москве и области на режим самозанятых перешли... 4% всяко меньше 6 и 13%

Ответить