Цены на квартиры

Max · Сообщение **Max** » 10 ноя 2016, 09:09

1-комнтаная

: 1.png (17.39 КБ) 53790 просмотров

4 млн 300 тыс

1-комнтаная

: 1.1.png (9.74 КБ) 53790 просмотров

4 млн 700 тыс

2-комнатная

: 2.png (18.8 КБ) 53790 просмотров

5 млн 200 тыс

2-комнатная

: 2.2.png (18.75 КБ) 53790 просмотров

5 млн 900 тыс

3-комнатная

: 3.png (33.5 КБ) 53790 просмотров

7 млн 500 тыс

Планировки вроде те, но в двушке кажется нет балкона, показывали в черно-белом виде наспех. Фотографировать не дали, все по памяти. Чего думаете, народ?

Сообщение **Admin** » 10 ноя 2016, 11:10

Max, спасибо за ценники! По традиции ПИКа это за 2 этажи?

Max писал(а): Чего думаете, народ?

Ценники ровные, но не для массового ажиотажа. Процентов на 5-10 выше чем Бунинские Луга.
Вроде и не переборщили, а вроде и демпинга особого нет (хотя у ПИКа его и не бывает). Ни дешево, ни дорого

Max · Сообщение **Max** » 10 ноя 2016, 13:48

Admin, про этажи не уточнил, мысленно в голове прикинул +150/200 за нормальный этаж

Nataly1988 · Сообщение **Nataly1988** » 10 ноя 2016, 15:13

Ждала ниже, в Лучах уже готовые дома, маленькие однушки от 4.000, большие по 4.600
Но там Солнцево, а тут поле у помойки и новая Москва. Дорого считаю

Max · Сообщение **Max** » 10 ноя 2016, 15:48

Nataly1988 писал(а): Но там Солнцево

Как контраргумент: а здесь будет все новое, новые дома, новые сады и школы. В Солнцево промка с одной стороны и облезлые брежневки с другой
А вот насчет Новой Москвы не понял, какие тут минусы?

Nataly1988 · Сообщение **Nataly1988** » 11 ноя 2016, 09:18

Минусы в том что все государственные учереждения разбросаны по разным местам, поликлиник и больниц нет. Иметь прописку в старой, настоящей лучше

Алексей Н.

Меня пугает брать на старте, их же Мещерский Лес в начале стоил дороже, потом вышла вторая очередь, которая стоила дешевое первой и была с отделкой.
Как думаете, лететь 15 числа в офис или посидеть в депозите до второй? Обидно же будет купить дороже последующих с примерно одинаковыми сроками заселения

Сообщение **Admin** » 11 ноя 2016, 12:13

Если цены выше - верные, то они вполне подойдут для всех ждунов Саларьево Парка (еще раз - они не дешевые). ПИК снимет все сливки, а дальше будет работать по обстоятельствам.
Если спрос будет все такой же высокий и стабильный, то смысла снижаться не будет, могут даже играть с повышением и смотреть где потолок спроса.
Но если спрос начнет падать или ПИК выберет тактику брать объемом (а он большой), то придется демпенговать. Но есть пример под боком - БунЛуга, там тоже планируется много домов, но в продажу выходят по 3-4 корпуса и особой дешевизны нет. Они могут вымучивать и строить район годами и он будет приносить им все такой же доход.
ПИК в этом плане не предсказуем.

Сообщение **Admin** » 11 ноя 2016, 22:51

Менеджер озвучил так:
41м 4.300тыс

54м 5.100тыс

86м 7.400тыс

Цены на однушку 45 и двушку 64 не сказали.

Цена будет зависеть от этажности и видовых характеристик. Значит вышеприведенные за 2 этаж с видом на козырек

Проанализировал цены по БунЛугам, готовить нужно от 100 до 400 тыс за нормальные этажи в зависимости от комнатности.

Сообщение **Admin** » 11 ноя 2016, 23:04

На сайте выбросили:
Новогодняя скидка до 10%

Мы дарим новогоднюю скидку!
До 25 декабря получите в подарок скидку 10% при полной оплате квартиры или при оформлении ипотеки, или 8% при покупке в рассрочку.

Количество квартир по акции ограничено!
Позвоните или посетите наши офисы продаж сегодня, чтобы узнать, какая квартира станет Вашей!

https://www.pik.ru/news/5855

Вряд ли на Саларьево это распространяется, но может кому будет интересно