Самые популярные вопросы о Саларьево Парк и ответы на них

[Александра ^_^]

- Саларьево Парк - это Москва или Подмосковье?
- Саларьево Парк расположен на территории так называемой "Новой Москвы", это бывшие территории Подмосковья, которые были присоединены к Москве в 2011 году.
Новая Москва состоит из Троицкого и Новомосковского Административных Округов, Саларьево Парк относится к последнему.

- Где находится Саларьево Парк и что здесь будет построено?
- Ознакомиться с расположением Саларьево Парка можно на карте застройки жилого комплекса, где имеется вся необходимая информация: положение относительно существующих объектов, а так же строящихся и проектируемых. Там же вы найдете расположение всех корпусов, детских садов, школ, торговых центров и прочих объектов инфраструктуры.

- Какой у нас будет адрес?
г. Москва, Новомосковский АО, поселение Московский. Название улиц пока не известно.

- Будут ли сады, школы, поликлиники?
Проектом предусмотрено строительство всей необходимой инфраструктуры в рамках застройки района.

- А что со свалкой ТБО Саларьево?
На текущий момент полигон ТБО Саларьево законсервирован и не работает, предусмотрена его рекультивация в дальнейшем.

- Когда будут сданы дома и начнут выдавать ключи?
Каждый дом сдается и заселяется по отдельности. На форуме есть сводный график сдачи и заселения по всем корпусам.

- Что с коммуникациями?
Будет построена собственная котельная, обслуживающая район.

[Александра ^_^]

- Почему застройщиком является ООО "Тирон", а не ПАО "ГК ПИК"?
Собственником земельного участка, на котором возводится ЖК Саларьево Парк является ООО "Тирон". Учредитель ГК ПИК.
Разные юридически лица для разных проектов, реализуемых одной компанией - распространенная практика на рынке.
Часть земельных участков, на которых в дальнейшем будут построены последующие очереди проекта Саларьево Парк, принадлежит другим ООО и передаются или выкупаются в пользу "ООО Тирон" перед началом продаж.

- По какому договору осуществляется продажа?
По договорам долевого участия, согласно ФЗ-214.

- Есть ли ипотека?
Да, ипотека возможна, объект аккредитован множеством банков.

- Стоит ли покупать квартиру в Саларьево Парке?
Рекомендуем для ознакомления следующие темы:
Саларьево Парк - сравнение с другими жилыми комплексами
Саларьево Парк - отзывы, плюсы, минусы
Студия: покупать или нет

- В каком корпусе и какую квартиру выбрать?
Выбор этажа, видовых характеристик и финансовые возможности в каждом случае индивидуальны.
На форуме есть тема, где можно задать вопрос и выслушать мнение форумчан.

- Когда выйдут в продажу новые корпуса?
Следите за новостями на сайте застройщика, а так же в теме на форуме, зачастую информация там появляется раньше.

- Есть ли офис на объекте?
Да, офис расположен буквально в нескольких шагах от выхода метро Саларьево. Работает ежедневно с 9.00 до 21.00.
Так же приобрести квартиру, и задать интересующие вопросы, возможно в главном офисе ГК ПИК на Баррикадной д.19 с.1

[Александра ^_^]

- Станция метро Саларьево уже работает?
- Да, станция была открыта для пассажиров в 2016 году.

- Где будет расположено электродепо Саларьево?
Его строительство отменено. Что будет возведено на освободившемся участке на текущий момент не известно.
Вместо электродепо Саларьево будет построено электродепо Столбово.

- Правда ли, что после метро Саларьево будет построена ветка легкого метро с пересадкой?
- Нет, это просто продолжение Сокольнической линии метро в сторону Коммунарки, где часть путей будет расположена наземным и надземным способом, это обычное классическое метро.
Примером может служить Филевская линия, где так же часть станций и путей расположены под землей, а часть наземно.

- Где линия метро выходит на поверхность после станции Саларьево?
Посмотреть схему этих участков относительно застройки Саларьево Парка можно на нашей карте

- В Саларьево будет построен ТПУ. Что это?
ТПУ - это транспортно-пересадочный узел, где осуществляется комфортная для пассажиров пересадка с одного вида транспорта на другой
В Саларьево ТПУ будет объединен с торгово-развлекательным центром Саларис

- Где предусмотрены парковочные места?
Проектом предусмотрены бесплатные гостевые паркинги, а так же возможность приобрести машиноместо в наземном или подземном паркинге.
Дворы реализованы по концепции "двор без машин", внутри их движение транспорта отсутствует.

[Александра ^_^]

- Дома это панель или монолит?
- В Саларьево Парк представлены как монолитные, так и панельные дома индустриальных серий ПИК-1 и ПИК-2.

- Как узнать по какой технологии построен определенный корпус и его серию, в случае если он панельный?
Найти информацию о технологии, по которой построен дом, можно в карточке вашего корпуса, раздел "Общая информация"
Дома ЖК Саларьево Парк

- Как выполнены перегородки между квартирами и комнатами в монолитных домах?
Между квартирами материал различается в зависимости от секции, это может быть как полностью несущая монолитная стена,
так и монолитные пилоны, пространство между которыми заполнено пеноблоками, внутриквартирные перегородки выполнены именно так же.

- Почему на монолитные дома монтируют панели, как в панельном доме?
Это навесные железобетонные панели, облицованные финишной отделкой в виде керамической плитки.
В общей сложности фасадная система состоит из: готовая фасадная ж/б панель, утеплитель, пеноблок.

- Есть ли технический этаж?
Полноценного технического этажа на всю площадь дома нет, возводятся технические помещения.

- Какие лифты будут установлены?
На текущий момент имеется информация, что будут использованы лифты Щербинского лифтостроительного завода и OTIS.
Дизайн кабин разработан дизайнерами ГК ПИК.

- Будет ли мусоропровод?
Нет, мусоропровода не будет. Для сбора отходов предусмотрены баки, расположенные рядом с домами.

- Будет ли консьерж?
Нет, и помещений под их размещение тоже, вместо консьержей будет видеонаблюдение.

- А что с домофоном?
Вместо классического домофона с трубкой возможно будет реализована система,
управляемая со смартфона, на который будет выводится видео с камер, а так же управление открытия дверью.

- Какое назначение у помещений на первых этажах?
На первых этажах (в зависимости от секции) располагаются как квартиры, так и помещения без определенного назначения.

- Что из себя представляет кладовка?
Это помещение, расположенное на -1 этаже, в подвале здания, предназначенное для хранения вещей.
Спустится на -1 этаж возможно с помощью одного из лифтов.
Розеток не предусмотрено, только освещение. Оборудование кладовки системами хранения, а так же отделка осуществляется владельцем самостоятельно.

- Какая управляющая компания будет обслуживать дома?
Вероятнее всего ПИК-Комфорт будет выбран застройщиком.

- Территория будет ограждена?
Нет, проектом ограждение не предусмотрено.

[Александра ^_^]

- Что из себе представляет отделка от ГК ПИК?
С примерами отделки можно ознакомится в шоу-руме ЖК Саларьево Парк, который расположен в 5 секции 5 корпуса.
Предварительная запись не требуется, но рекомендуется узнавать по телефону 8-495-266-93-94 время ухода последней группы на показ.
Либо вы можете ознакомиться в отделкой квартир не выходя из дома с помощью наших виртуальных 3D-туров по отделке подъездов и квартир

- Будут ли установлены кондиционеры?
Нет, ни внутренние, ни внешние блоки кондиционеров установлены не будут, застройщиком будут смонтированы только трассы под них.
В монолитных домах внешний блок мультисплит-кондиционера располагается на общем балконе каждого этажа.
В панельных домах предусмотрены корзины, расположенные на фасаде здания за окном, куда монтируются внешние блоки сплит-систем.
У владельцев квартир на последних этажах место предусмотрено на крыше.

- Будут ли установлены счетчики?
Да, на воду и электричество. Будет ли установлен счетчик на отопление пока не известно.

- Как выполнено отопление? По полу?
Система отопления выполнена привычным вертикальным методом, то есть никаких труб в стяжке нет, коллекторов тоже.

- Можно ли снести ненужную стену или присоединить балкон?
Любые перепланировки возможны только после согласования их в МЖИ.
Не выполняйте данные работы самостоятельно, это может привести к обрушению здания.
В случае подозрений на незаконный снос несущих конструкций, запрещенных штроб, незамедлительно обращайтесь в УК.

- Как узнать размеры квартиры, длину стен?
Точные размеры помещений будут известны только после обмеров БТИ.
До этого момента вы можете запросить у своего менеджера технические планы квартир с приблизительными размерами.

- Какая входная дверь будет установлена?
Стальная, светлого цвета, российского производства.

- Какого качества окна? Стоит ли менять?
Устанавливаются окна производства ПИК-Профиль, внешняя ламинация темного цвета, изнутри квартиры белая.
Окна достаточно хорошего качества.

- Сантехника будет установлена?
Да, основная сантехника будет установлена, кроме кухонной зоны.
Ее перечень указан в приложении по отделке к вашему ДДУ.

- Что такое евро-планировка и как считать комнаты?
Зачастую под данным термином подразумевают квартиру с большой кухней-гостиной.
Но есть нюанс: в некоторых квартирах кухня и гостиная по границам это разные помещения, из-за чего гостиная по ДДУ является еще одной дополнительной комнатой.
Поэтому квартира с 1 спальней, 1 кухней, совмещенной с гостиной (выделенной по плану зонально) по ДДУ может называться двухкомнатной квартирой.
При этом квартира с 1 спальней, 1 большой кухней, будет по ДДУ называться однокомнатной.
Но в словесном обороте они обе называются "евродвушкой".
Чтобы упростить себе понимание, когда в разговоре идет речь о "евро-формате", вычитайте одну комнату.
То есть: евротрешка это квартира с кухней-гостиной и двумя спальными (являются ли по ДДУ кухня и гостиная разными помещениями не важно, если это в разговорной речи).

[Vit]

Не хватает вопросов или есть замечания?
Тема для обсуждения: Вопросы и предложения