Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Общаемся на любые свободные темы с соседями =)

Аватара пользователя
AndreyZ
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 22 апр 2018, 15:59
Откуда: 18.2
Поблагодарили: 2523 раза
Квартира:

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение AndreyZ » 13 июн 2019, 23:45

К слову, Минкомсвязи вместе с депутатами якобы уже готовят поправки в закон, которые значительно ужесточат работу с электронными подписями. Пока же у россиян выход только один — Росреестр советует им не рисковать и написать заявление, чтобы все сделки с недвижимостью проводились только в их присутствии.

Во вторник стало известно, что в Госдуму внесен законопроект о защите граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи.
и всё-таки, приравнивается эта чертова подпись к присутствию или нет?

Antokha
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 11:44
Поблагодарили: 274 раза

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение Antokha » 14 июн 2019, 12:59

AndreyZ писал(а):
13 июн 2019, 23:45
и всё-таки, приравнивается эта чертова подпись к присутствию или нет?
приравнивается. Это заявление защищает только от фальшивых доверенностей
Поблагодарили:
AndreyZ, Admin

Алексей
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 22:06
Поблагодарили: 157 раз
Квартира:

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение Алексей » 17 июн 2019, 15:08

Antokha писал(а):
14 июн 2019, 12:59
AndreyZ писал(а):
13 июн 2019, 23:45
и всё-таки, приравнивается эта чертова подпись к присутствию или нет?
приравнивается. Это заявление защищает только от фальшивых доверенностей
По ссылке выше:
"Пока же у россиян выход только один — Росреестр советует им не рисковать и написать заявление, чтобы все сделки с недвижимостью проводились только в их присутствии."
Выходит, не приравнивается.
Поблагодарили:
Seed Or Off, KonstsntinM

Аватара пользователя
AndreyZ
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 22 апр 2018, 15:59
Откуда: 18.2
Поблагодарили: 2523 раза
Квартира:

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение AndreyZ » 07 авг 2019, 13:02

Хорошие новости, прикрыли один из каналов мошенничества с недвижимостью ❗️

Принят закон, запрещающий удаленную электронную регистрацию права собственности на недвижимость, без предварительного согласия собственника на использования такого способа в письменном виде.

По русски - на данный момент существует возможность провести сделку купли продажи недвижимости с помощью ЭЦП (электронной цифровой подписи). Сделка совершается удаленно и не требует посещения МФЦ.

Как действуют мошенники? Они подставным путем оформляли ЭЦП за владельцев недвижимости, которые до этого ее не имели и с ее помощью присваивали собственность и продавали. Настоящий владелец потом неожиданно узнавал что вдруг "продал" кому то свое имущество.

Теперь, чтобы использовать такой метод регистрации сделки, к ней нужно будет приложить письменное согласие собственника на такую форму.
Закон в силу еще не вступил, поэтому настоятельно советую всем написать заявление в Росреестр о запрете на проведение сделок без личного присутствия собственника, такая возможность у вас есть начиная с 2013 года.

Мошенники не дремлют, недвижимость - один из самых лакомых активов, который может быть у человека, поэтому используйте все возможные меры борьбы с ними.
Поблагодарили:
AlyStas, KonstsntinM, oli, Zot, Seed Or Off, Gendalf, bocmang, Aurosonic

AlyStas
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 6019 раз
Квартира:

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение AlyStas » 04 сен 2019, 16:54

Вот такая есть информация о защите ЭЦП

https://journal.tinkoff.ru/news/zapreti ... gn=article

13 августа вступил в силу закон, который защищает права собственников недвижимости. Теперь никто не сможет подделать их электронную подпись и без ведома распорядиться квартирой.
Поблагодарили:
Seed Or Off

Аватара пользователя
oli
Сообщения: 2469
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 10:53
Поблагодарили: 974 раза
Квартира:

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение oli » 04 сен 2019, 17:19

Если ЭП подделывали, то что мешает подделать любое заявление :adn:

AlyStas
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 6019 раз
Квартира:

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение AlyStas » 04 сен 2019, 17:22

oli, если уж попадение есть, то начнётся процесс судов и тд и тп. Написанное заявление, хоть крупинка но в пользу владельца
Поблагодарили:
Seed Or Off

Аватара пользователя
oli
Сообщения: 2469
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 10:53
Поблагодарили: 974 раза
Квартира:

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение oli » 05 сен 2019, 09:51

AlyStas писал(а):
04 сен 2019, 17:22
oli, если уж попадение есть, то начнётся процесс судов и тд и тп. Написанное заявление, хоть крупинка но в пользу владельца
чтобы подать заявление нужно прийти в МФЦ, а это значит, что лишний раз помахать и засветить свои документы, ещё и внимание привлечь. Из того, что я читала про эти схемы мошеннические , в большинстве случаев в них замешаны сотрудники МФЦ либо Росреестра или типа того. А там зарплаты 3 копейки. Как Вы думаете туда нормальные люди идкт работать за такую зар по?Поэтому лучше вообще внимания не привлекать. Ну а у кого ипотека либо собственность на детей несовершеннолетних бояться нечего... Так что папы, не бойтесь прописывать своих детей! И чем больше тем лучше :hi:
Последний раз редактировалось oli 05 сен 2019, 10:04, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
oli
Сообщения: 2469
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 10:53
Поблагодарили: 974 раза
Квартира:

Эксперимент: электронный ключ, позволяющий переоформить квартиру, можно получить на любого человека

Сообщение oli » 05 сен 2019, 09:55

Кстати, не совсем в нашу тему, но на днях мне как раз звонили мошенники, те самые которые пред опыляются сотрудниками банка и пытаются выудить номер карты и другие данные. Какая техника, какой профессионализм!!! Хочу сказать, что даже я трусиха и перестраховщица и то чуть не повелась. Если вот так пожилому человеку позвонят, он и не сообразит... Так что мошенничество в любом виде процветают, очень сложно победить и предугадать их изащренность. Будьте осторожны!

Ответить