Рефинансирование ипотеки и уменьшение процентов существующей

Погашение задолженности: полное и частичное | Выбор банка
Рефинансирование и реструктуризация | Страхование ипотечного заемщика
Ответить
Aslana
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 19:49
Поблагодарили: 32 раза

Рефинансирование ипотеки и уменьшение процентов существующей

Сообщение Aslana » 06 дек 2018, 12:32

Подскажите пожалуйста, регистрация кредитного договора является обязанностью по закону или только по договору? Какие могут быть последствия если договор не зарегистрирован?

rin-tin-tin
Сообщения: 602
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 20:14
Откуда: Корпус 7.1, 1 секция, 11 эт.
Поблагодарили: 328 раз

Рефинансирование ипотеки и уменьшение процентов существующей

Сообщение rin-tin-tin » 06 дек 2018, 12:54

Aslana писал(а):
06 дек 2018, 12:32
Подскажите пожалуйста, регистрация кредитного договора является обязанностью по закону или только по договору? Какие могут быть последствия если договор не зарегистрирован?
Законом. А иначе он просто не заключен.

3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

http://www.consultant.ru/law/podborki/r ... uchastiya/

Ivanb
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 13:37
Поблагодарили: 97 раз

Рефинансирование ипотеки и уменьшение процентов существующей

Сообщение Ivanb » 06 дек 2018, 12:56

Aslana писал(а):
06 дек 2018, 12:32
Подскажите пожалуйста, регистрация кредитного договора является обязанностью по закону или только по договору? Какие могут быть последствия если договор не зарегистрирован?
Росреестр развернёт, ипотека регистрируется одновременно с договором

Aslana
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 19:49
Поблагодарили: 32 раза

Рефинансирование ипотеки и уменьшение процентов существующей

Сообщение Aslana » 06 дек 2018, 13:52

Ivanb писал(а):
06 дек 2018, 12:56
Росреестр развернёт, ипотека регистрируется одновременно с договором
Не очень поняла что Росреестр развернет....
В моем конкретном случае банк не представляет возможности провести регистрацию договора (сам ДДУ был зарегистрирован еще 1,5 года назад, при подписании первого ипотечного кредита, сейчас я рефинанисруюсь), т.к для этого необходим представитель с их стороны, которого они не дают. И в этой ситуации совсем не понятно чем МНЕ это может грозить. Или риски только со стороны банка, т.к залог фактически не зарегистрирован

Аватара пользователя
Elena
Сообщения: 2988
Зарегистрирован: 25 дек 2016, 22:12
Откуда: 4к/3с/15 эт
Поблагодарили: 2492 раза
Контактная информация:
Квартира:

Рефинансирование ипотеки и уменьшение процентов существующей

Сообщение Elena » 06 дек 2018, 15:20

Мне кажется такие вопросы надо банку задавать или застройщику на форуме вряд ли помогут имхо

Ответить