Цены на квартиры

Покупка недвижимости в ЖК Саларьево Парк: квартира, кладовка, машиноместо
Ипотека и рассрочка | Оформление документов: регистрация ДДУ, оплата
Ответить
Max
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 14:36
Поблагодарили: 8 раз

Цены на квартиры

Сообщение Max » 10 ноя 2016, 09:09

1-комнтаная
1.png
1.png (17.39 КБ) 34555 просмотров
4 млн 300 тыс


1-комнтаная
1.1.png
1.1.png (9.74 КБ) 34555 просмотров
4 млн 700 тыс


2-комнатная
2.png
2.png (18.8 КБ) 34555 просмотров
5 млн 200 тыс


2-комнатная
2.2.png
2.2.png (18.75 КБ) 34555 просмотров
5 млн 900 тыс


3-комнатная
3.png
3.png (33.5 КБ) 34555 просмотров
7 млн 500 тыс

Планировки вроде те, но в двушке кажется нет балкона, показывали в черно-белом виде наспех. Фотографировать не дали, все по памяти. Чего думаете, народ?

Аватара пользователя
Admin
Администратор
Сообщения: 4880
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 06:48
Поблагодарили: 4284 раза

Цены на квартиры

Сообщение Admin » 10 ноя 2016, 11:10

Max, спасибо за ценники! По традиции ПИКа это за 2 этажи?
Max писал(а): Чего думаете, народ?
Ценники ровные, но не для массового ажиотажа. Процентов на 5-10 выше чем Бунинские Луга.
Вроде и не переборщили, а вроде и демпинга особого нет (хотя у ПИКа его и не бывает). Ни дешево, ни дорого

Max
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 14:36
Поблагодарили: 8 раз

Цены на квартиры

Сообщение Max » 10 ноя 2016, 13:48

Admin, про этажи не уточнил, мысленно в голове прикинул +150/200 за нормальный этаж

Nataly1988
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 15:05

Цены на квартиры

Сообщение Nataly1988 » 10 ноя 2016, 15:13

Ждала ниже, в Лучах уже готовые дома, маленькие однушки от 4.000, большие по 4.600
Но там Солнцево, а тут поле у помойки и новая Москва. Дорого считаю

Max
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 14:36
Поблагодарили: 8 раз

Цены на квартиры

Сообщение Max » 10 ноя 2016, 15:48

Nataly1988 писал(а): Но там Солнцево
Как контраргумент: а здесь будет все новое, новые дома, новые сады и школы. В Солнцево промка с одной стороны и облезлые брежневки с другой
А вот насчет Новой Москвы не понял, какие тут минусы?

Nataly1988
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 15:05

Цены на квартиры

Сообщение Nataly1988 » 11 ноя 2016, 09:18

Минусы в том что все государственные учереждения разбросаны по разным местам, поликлиник и больниц нет. Иметь прописку в старой, настоящей лучше

Алексей Н.
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 11:04

Цены на квартиры

Сообщение Алексей Н. » 11 ноя 2016, 11:09

Меня пугает брать на старте, их же Мещерский Лес в начале стоил дороже, потом вышла вторая очередь, которая стоила дешевое первой и была с отделкой.
Как думаете, лететь 15 числа в офис или посидеть в депозите до второй? Обидно же будет купить дороже последующих с примерно одинаковыми сроками заселения

Аватара пользователя
Admin
Администратор
Сообщения: 4880
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 06:48
Поблагодарили: 4284 раза

Цены на квартиры

Сообщение Admin » 11 ноя 2016, 12:13

Если цены выше - верные, то они вполне подойдут для всех ждунов Саларьево Парка (еще раз - они не дешевые). ПИК снимет все сливки, а дальше будет работать по обстоятельствам.
Если спрос будет все такой же высокий и стабильный, то смысла снижаться не будет, могут даже играть с повышением и смотреть где потолок спроса.
Но если спрос начнет падать или ПИК выберет тактику брать объемом (а он большой), то придется демпенговать. Но есть пример под боком - БунЛуга, там тоже планируется много домов, но в продажу выходят по 3-4 корпуса и особой дешевизны нет. Они могут вымучивать и строить район годами и он будет приносить им все такой же доход.
ПИК в этом плане не предсказуем.

Аватара пользователя
Admin
Администратор
Сообщения: 4880
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 06:48
Поблагодарили: 4284 раза

Цены на квартиры

Сообщение Admin » 11 ноя 2016, 22:51

Менеджер озвучил так:
41м 4.300тыс

54м 5.100тыс

86м 7.400тыс

Цены на однушку 45 и двушку 64 не сказали.

Цена будет зависеть от этажности и видовых характеристик. Значит вышеприведенные за 2 этаж с видом на козырек :lol:
Проанализировал цены по БунЛугам, готовить нужно от 100 до 400 тыс за нормальные этажи в зависимости от комнатности.

Аватара пользователя
Admin
Администратор
Сообщения: 4880
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 06:48
Поблагодарили: 4284 раза

Цены на квартиры

Сообщение Admin » 11 ноя 2016, 23:04

На сайте выбросили:
Новогодняя скидка до 10%
пик скидка.jpg
Мы дарим новогоднюю скидку!
До 25 декабря получите в подарок скидку 10% при полной оплате квартиры или при оформлении ипотеки, или 8% при покупке в рассрочку.

Количество квартир по акции ограничено!
Позвоните или посетите наши офисы продаж сегодня, чтобы узнать, какая квартира станет Вашей!
https://www.pik.ru/news/5855

Вряд ли на Саларьево это распространяется, но может кому будет интересно :smile:

Ответить