Цены на квартиры

Покупка недвижимости в ЖК Саларьево Парк: квартира, кладовка, машиноместо
Ипотека и рассрочка | Оформление документов: регистрация ДДУ, оплата
Ответить
Аватара пользователя
Seed Or Off
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 дек 2018, 11:18
Откуда: 22
Поблагодарили: 276 раз
Квартира:

Цены на квартиры

Сообщение Seed Or Off » 10 фев 2019, 11:10

АСИ писал(а):
10 фев 2019, 08:29
Seed Or Off писал(а):
09 фев 2019, 19:21
Явно они не будут принимать квартиру на себя, будут переуступать, иначе потеряют на налоге или будут ждать 5 лет.
При переуступке налог платится точно так же , как при продаже собственности, смотрите Налоговый Кодекс.
Возможно я не прав, раньше ДДУ и Переуступка не регистрировались в Росреестре, только у застроя, сам так брал квартиру, приехал в контору к застрою, предыдущий дольщик сдал свой договор с допниками, при нас порвали, я подписал все доки и уже их отнёс после сдачи дома с актом в Росреестр, цена была только такая, какую первоначально платил первый в цепочке переуступок дольщик. Ни кто, кроме меня не фигурировал. Сейчас ДДУ тоже регистрируются, видимо как раз для пополнения казны, хотя учитываться будет разница в цене, если покупатель будет настаивать на реальной сумме в документах, а так, обычно пофиг, возврат НДФЛ всё равно с жалких 2 млн.

suinag
Сообщения: 2160
Зарегистрирован: 11 июн 2017, 00:40
Поблагодарили: 715 раз
Квартира:

Цены на квартиры

Сообщение suinag » 10 фев 2019, 13:36

Seed Or Off писал(а):
10 фев 2019, 11:10
АСИ писал(а):
10 фев 2019, 08:29
При переуступке налог платится точно так же , как при продаже собственности, смотрите Налоговый Кодекс.
Возможно я не прав, раньше ДДУ и Переуступка не регистрировались в Росреестре, только у застроя, сам так брал квартиру, приехал в контору к застрою, предыдущий дольщик сдал свой договор с допниками, при нас порвали, я подписал все доки и уже их отнёс после сдачи дома с актом в Росреестр, цена была только такая, какую первоначально платил первый в цепочке переуступок дольщик. Ни кто, кроме меня не фигурировал. Сейчас ДДУ тоже регистрируются, видимо как раз для пополнения казны, хотя учитываться будет разница в цене, если покупатель будет настаивать на реальной сумме в документах, а так, обычно пофиг, возврат НДФЛ всё равно с жалких 2 млн.
это все не значит, чттюо налог платить не нужно. :crazy:

Аватара пользователя
Kirill-V
Сообщения: 825
Зарегистрирован: 09 фев 2017, 12:53
Откуда: к4/э25 ; к18.1/э25 ; к19/э25
Поблагодарили: 1712 раз

Цены на квартиры

Сообщение Kirill-V » 10 фев 2019, 13:47

https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/dec/

Напоминаем, что представить декларацию 3-НДФЛ следует:

при получении дохода от продажи имущества (например, квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения), от реализации имущественных прав (переуступка права требования);

AlyStas
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 1011 раз
Квартира:

Цены на квартиры

Сообщение AlyStas » 10 фев 2019, 22:26

AlyStas писал(а):
06 фев 2019, 18:13
Barrister,
Двушка 58.2 за год с хвостиком на 2млн поднялась (угловая) 5секция
Еще поднялась эта квартира около 70 тыс вверх
Вложения
IMG_20190210_153825.jpg
Поблагодарили:
Seed Or Off

Аватара пользователя
Seed Or Off
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 дек 2018, 11:18
Откуда: 22
Поблагодарили: 276 раз
Квартира:

Цены на квартиры

Сообщение Seed Or Off » 11 фев 2019, 10:46

В 22 корпусе такая стоит на 1,2 дешевле, но после НГ они тоже подорожали на 70 тыр в среднем...
Вложения
e944f325-7d32-48e2-9aa4-a3f0dd900352.jpg

AlyStas
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 1011 раз
Квартира:

Цены на квартиры

Сообщение AlyStas » 11 фев 2019, 15:28

Seed Or Off, дом "младше" на год почти
Поблагодарили:
Seed Or Off

Аватара пользователя
Seed Or Off
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 дек 2018, 11:18
Откуда: 22
Поблагодарили: 276 раз
Квартира:

Цены на квартиры

Сообщение Seed Or Off » 11 фев 2019, 16:11

AlyStas писал(а):
11 фев 2019, 15:28
Seed Or Off, дом "младше" на год почти
Да, я знаю, для моих целей как раз нужно было не позже мая 2021 получить документы, осознано сэкономил 1,5 млн на обстановку квартиры)))
Поблагодарили:
AlyStas

Antokha
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 11:44
Поблагодарили: 79 раз

Цены на квартиры

Сообщение Antokha » 11 фев 2019, 17:01

SVV писал(а):
09 фев 2019, 12:05
Но шикарная зарплата потому и называется шикарной - ее получают 2-5% населения. Это то, на что в Волгограде может рассчитывать топ-менеджмент крупных компаний или собственники частного бизнеса.
собственники не получают зарплату, они её выплачивают. А вот всё что осталось после всех издержек, включая налоги (я не знаю, принято ли их платить в Волгограде), включая зарплаты - то себе и оставляет. Так что тут да, чем ниже зарплаты у большинства - тем шикарнее прибыль собственника.

Аватара пользователя
Seed Or Off
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 дек 2018, 11:18
Откуда: 22
Поблагодарили: 276 раз
Квартира:

Цены на квартиры

Сообщение Seed Or Off » 12 фев 2019, 07:03

За ночь двушка из поста выше подорожала на почти полтинник.
Вложения
Новый точечный рисунок.jpg

AlyStas
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 1011 раз
Квартира:

Цены на квартиры

Сообщение AlyStas » 12 фев 2019, 09:41

Seed Or Off, Посмотрела, на цену той квартиры, о которой и я писала ранее... Цена тоже подросла где-то также.(около +50)
Вложения
Screenshot_20190212-093732.jpg
Поблагодарили:
Seed Or Off

Ответить