ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Обсуждаем район, экологию, месторасположение, застройку ЖК Саларьево парк
Ответить
TOPILIN-VOLKOV
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 15 янв 2019, 18:35
Поблагодарили: 74 раза
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение TOPILIN-VOLKOV » 10 фев 2019, 23:43

Alena_Zhm писал(а):
10 фев 2019, 23:38
AlyStas писал(а):
08 фев 2019, 19:52
Alena_Zhm, проблема то в том, что при просрочке платежа квартирантом хозяин не получит со страховой ничего. Квартиранто въехал с одним текущим платежом, без депозита, испортил имущество, не заплатитил вовремя за страхование, хозяин без возмещения, без депозита, с убытком...... Не будет популярен этот продукт страховых компаний.
Вы так рассуждаете, как буд-то уже хорошо изучили данный страховой продукт и видели договор и прочее. Если да, то поделитесь, пожалуйста. Если нет, то полагаю будут варианты когда наймодатель платит страховку, а не только наниматель.
Собственник никаких расходов по оплате всяких там страховок не потерпит, ему это нафиг не надо
Последний раз редактировалось TOPILIN-VOLKOV 10 фев 2019, 23:44, всего редактировалось 1 раз.

Alena_Zhm
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 18:43
Откуда: 7.1, подъезд 3, этаж 15
Поблагодарили: 98 раз
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение Alena_Zhm » 10 фев 2019, 23:43

[/quote]
Вот тут могут быть сложности, не в любой сезон можно законно выселить квартирантов, не всегда можно выселить в определённых жизненных ситуациях, с маленькими детьми, и т.д., часто суд становится на их сторону, даже если они вообще не платят...
[/quote]

Согласна с вами, что могут быть сложности, особенно если наниматели неадекватны, но пока не видела ситуаций при которых в какое-то время года нельзя выселить... как бы даже если денег нет - есть хостелы, друзья и тд. Да и полиция часто на стороне наймодателя. У нас в доме одна неадекватная сдает квартиру, берез за месяц, обеспечительный платеж и агенту, а через пару недель припирается среди ночи, устраивает в квартире скандал и выселяет очередных жильцов. Участковый уже не знает что делать с ней, куда только не писал.. Выселяет и замой и с детьми, даже как-то ее квартиранты сидели на лестнице с истериками и тд. и ничего эту гадину не берет, ни кара, ни белая горячка.

Alena_Zhm
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 18:43
Откуда: 7.1, подъезд 3, этаж 15
Поблагодарили: 98 раз
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение Alena_Zhm » 10 фев 2019, 23:44

TOPILIN-VOLKOV писал(а):
10 фев 2019, 23:43
Alena_Zhm писал(а):
10 фев 2019, 23:38
Вы так рассуждаете, как буд-то уже хорошо изучили данный страховой продукт и видели договор и прочее. Если да, то поделитесь, пожалуйста. Если нет, то полагаю будут варианты когда наймодатель платит страховку, а не только наниматель.
Собственник никаких расходов не потерпит, ему это нафиг не надо
Ну не знаю что вы за собственник, а я бы платила, чтобы мое имущество было в сохранности.
Поблагодарили:
Seed Or Off

TOPILIN-VOLKOV
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 15 янв 2019, 18:35
Поблагодарили: 74 раза
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение TOPILIN-VOLKOV » 10 фев 2019, 23:47

Alena_Zhm писал(а):
10 фев 2019, 23:44
TOPILIN-VOLKOV писал(а):
10 фев 2019, 23:43
Собственник никаких расходов не потерпит, ему это нафиг не надо
Ну не знаю что вы за собственник, а я бы платила, чтобы мое имущество было в сохранности.
Ну если у Вас музей-квартира только...
Обычного залога вполне достаточно для подстраховки
Поблагодарили:
AlyStas, anton032

AlyStas
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 1011 раз
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение AlyStas » 10 фев 2019, 23:48

Alena_Zhm писал(а):
10 фев 2019, 23:38
AlyStas писал(а):
08 фев 2019, 19:52
Alena_Zhm, проблема то в том, что при просрочке платежа квартирантом хозяин не получит со страховой ничего. Квартиранто въехал с одним текущим платежом, без депозита, испортил имущество, не заплатитил вовремя за страхование, хозяин без возмещения, без депозита, с убытком...... Не будет популярен этот продукт страховых компаний.
Вы так рассуждаете, как буд-то уже хорошо изучили данный страховой продукт и видели договор и прочее. Если да, то поделитесь, пожалуйста. Если нет, то полагаю будут варианты когда наймодатель платит страховку, а не только наниматель.
Я много работала со страховщиками и, самое важное, имела опыт получения крупных возмещений ( самый крупный - 1млн долларов) даже работники страховых разделены на продавцов и тех, кто возмещением занимаются. А те, кто занимаются возмещением, редко кто готов сказать как возмещать будут, работая годами даже не сталкивались с крупными возмещениями..... А это ценный опыт, чтобы читать их договора, зная внутреннюю в общем информацию, делаю те акценты, о которых написала.

Если бы сдавала квартиру я, то брала бы депозит, а со страховкой сама заморачивалась в своих интересах. Когда страховщики дают продукт, особенно если "коробочный" т. Е. Готовый по шаблону, покупатель свое вкладывает, по факту сложно читать договора и терминология сложная и нюансов много. А как до возмещения доходит, там и сюрпризы начинаются.

(как страховщик, в то время (после 1млн долл) меня тоже пригласили работать, совмещала с другой деятельностью параллельно, на зп не пошла. А потому и изнутри страховых тоже есть взгляд, как оно там..... )
Поблагодарили:
Seed Or Off

suinag
Сообщения: 2160
Зарегистрирован: 11 июн 2017, 00:40
Поблагодарили: 715 раз
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение suinag » 11 фев 2019, 07:27

Договора :lol:

Аватара пользователя
Seed Or Off
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 дек 2018, 11:18
Откуда: 22
Поблагодарили: 276 раз
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение Seed Or Off » 11 фев 2019, 10:21

AlyStas писал(а):
10 фев 2019, 21:33
Seed Or Off писал(а):
10 фев 2019, 20:36
Надеюсь мой корпус начнут строить как раз из этого 3 ПИКа, сейчас заканчивают заливать монолитную часть, если весной не растает)))
Не растает. Мы 14.1 купили в декабре, в мае цоколь поставили (а это полгода на подземную парковку, хранилища, 1й этаж, а потом ооочень быстро, менее чем за полгода дом на 600 квартир под крышу возвели)

Фото май 2018 Фото ЖК Саларьево Парк от 25 мая 2018 (от застройщика)
Фото август 2018 - 4,5этажи 14.1
Фото ЖК Саларьево Парк от 26 августа 2018 года
18.11.18 уже 23й этаж 14.1 Фото ЖК Саларьево Парк от 18 ноября 2018

А свечки 15,16 начали строить позже 14.1 и осенью уже 14е под крышу возвели с 16м и 15й в декабре.....

Однако, полезно то как фотографировать регулярно и выкладывать. Ждунам будущего понятней скорость возведения типовых домов. :dance: :dance:
Это да, панельки возводят быстрее, но...
я имел ввиду качество бетона, залитого в морозы, мне не повезло, фундамент дома залит бетоном вперемешку со льдом, застывал на морозе, не знаю как ПИК, а другие строители редко соблюдают дорогую технологию зимнего бетонирования и не парятся по поводу качества таких фундаментов, 5 лет простоит и ладно, а это башни...

Аватара пользователя
Seed Or Off
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 дек 2018, 11:18
Откуда: 22
Поблагодарили: 276 раз
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение Seed Or Off » 11 фев 2019, 10:27

Alena_Zhm писал(а):
10 фев 2019, 23:44
TOPILIN-VOLKOV писал(а):
10 фев 2019, 23:43
Собственник никаких расходов не потерпит, ему это нафиг не надо
Ну не знаю что вы за собственник, а я бы платила, чтобы мое имущество было в сохранности.
Однозначно!!! Собственник заинтересован в первую очередь!!! И Квартиранты вряд ли понесут гражданскую ответственность перед соседями, когда, не дай бог затопят или спалят полподъезда, ответственность на собственнике, который может потом рассчитывать максимум на регрессию...

Аватара пользователя
Seed Or Off
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 дек 2018, 11:18
Откуда: 22
Поблагодарили: 276 раз
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение Seed Or Off » 11 фев 2019, 10:37

suinag писал(а):
11 фев 2019, 07:27
Договора :lol:
Вот зря Вы смеётесь, это сейчас реально правильно говорят договоры, а когда я учился в 90-х в Универе, преподаватель политэкономии говорил договора, а он до сих пор преподаёт мировую экономику в том же ВУЗе, попробуй вытрави, в Советские времена мы и не разделяли понятие одеть и надеть, а сейчас это хайп грамотности какой- то...
Вложения
e944f325-7d32-48e2-9aa4-a3f0dd900352.jpg
c1aad991-62ee-4dd7-b2ca-930ca92b9b43.jpg
38412813-b201-4dad-976c-d1c4a3d9c386.jpg
5015fc38-c41d-4d28-a26c-1e57e60ba0a0.jpg
77a095f9-dfff-4add-b16b-ae63e0befe3d.jpg
60ad817b-f94b-4ff2-a01d-5b84262de213.jpg
12d7974b-2740-4933-98c6-b41550fdbf6b.jpg
7d042ee6-de05-4faf-9f50-0c9c6916f907.jpg
3fccb7f1-8e57-49cf-958f-5ecf74991f30.jpg
3d0bbf40-0d19-4f6e-a163-3cab6e5cca4b.jpg
03dbc6c1-5b52-498e-9c31-c8043933c8c9.jpg
1adad320-ddd7-4d82-a69e-1e96344779fa.jpg
Поблагодарили:
Taha, Puma, Юлия Шадрова, Antokha, Маня, Elya

AlyStas
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 18:17
Поблагодарили: 1011 раз
Квартира:

ПИК - застройщик Саларьево Парка (новости компании)

Сообщение AlyStas » 11 фев 2019, 15:25

Seed Or Off писал(а):
11 фев 2019, 10:27
Alena_Zhm писал(а):
10 фев 2019, 23:44
Ну не знаю что вы за собственник, а я бы платила, чтобы мое имущество было в сохранности.
Однозначно!!! Собственник заинтересован в первую очередь!!! И Квартиранты вряд ли понесут гражданскую ответственность перед соседями, когда, не дай бог затопят или спалят полподъезда, ответственность на собственнике, который может потом рассчитывать максимум на регрессию...
Регресс возникнет для страховой , если страховая выплатит страхователю (тот кто заключает договор - физ. Лицо или юр. Лицо) ..... А выплатит ли? Если Страховка не покроет всего того, что ожидает страхователь, то Страхователь переходит в правовое гражданское поле и должно подавать в суд на арендатора. А он не из Москвы, тоже сложности.... А депозит решает все быстрее!
Поблагодарили:
TOPILIN-VOLKOV

Ответить