ТПУ Саларьево и ТЦ Саларис

Общественный и личный транспорт. Автоклуб. Все о парковках в ЖК Саларьево Парк.
Перспективное строительство дорог и метрополитена
Ответить
lunker
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 30 ноя 2016, 14:43
Поблагодарили: 287 раз

ТПУ Саларьево и ТЦ Саларис

Сообщение lunker » 28 янв 2018, 12:13

lunker
Bulka писал(а): Назван победитель конкурса на проектирование путепровода и дорожной сети транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Саларьево»
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-sostavie-tp ... 71&from=cl
Добрый вечер! :smile:

Аватара пользователя
slavamib
Сообщения: 1677
Зарегистрирован: 12 июл 2017, 23:10
Откуда: Тропарёво-Никулино
Поблагодарили: 1295 раз
Контактная информация:
Квартира:

ТПУ Саларьево и ТЦ Саларис

Сообщение slavamib » 29 янв 2018, 20:45

lunker писал(а):
28 янв 2018, 12:13
Добрый вечер!
Вспомнился анекдот про вежливого лося :nya: :megalol:
Поблагодарили:
Alena_Zhm

Аватара пользователя
eemilen
Сообщения: 2097
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 00:24
Поблагодарили: 1969 раз
Квартира:

ТПУ Саларьево и ТЦ Саларис

Сообщение eemilen » 13 фев 2018, 10:55

В России откроется первый магазин товаров для животных сети Dino Zoo
Ритейлер арендовал 1,5 тыс. кв. м на первом этаже московского многофункционального комплекса «Саларис».
Сеть Placek Group, которая владеет брендом Dino Zoo, насчитывает более 200 магазинов в Центральной Европе и странах Балтии.
Изображение
http://news.forrent.ru/news-2808.html
Поблагодарили:
Иринка

Аватара пользователя
eemilen
Сообщения: 2097
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 00:24
Поблагодарили: 1969 раз
Квартира:

ТПУ Саларьево и ТЦ Саларис

Сообщение eemilen » 26 мар 2018, 09:45

Сергей Гордеев планирует продать свои торговые центры — «Саларис» и «Ривьеру».
Основной владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев готов расстаться со своими торговыми центрами — строящимся «Саларисом» на западе Москвы и «Ривьерой» на юге столицы, сообщает «Коммерсант». Новым собственником объектов может стать инвестфонд из Киргизии KLS Securities, который может заплатить за них 45 млрд руб.

ФАС одобрила два ходатайства «КЛС Евразия Венчур Фонд Лтд» о получении контроля над ООО «Ривьера» и АО «Хорус Финанс». ООО «Ривьера» владеет одноименным торговым центром общей площадью 240 тыс. кв. м на территории бывшего ЗИЛа (объект принадлежит Сергею Гордееву). «Хорус Финанс» управляет активами бизнесмена в торговой недвижимости. Основной актив в портфеле этой компании — строящийся в границах будущего ТПУ «Саларьево» торговый центр «Саларис».
По информации «Коммерсанта», в рамках сделки «КЛС Евразия Венчур Фонд Лтд» и «Хорус Финанс» Сергей Гордеев передаст новым инвесторам долги компании и строящийся «Саларис». В бухгалтерской отчетности «Хорус Финанс» за 2017 год указано, что долгосрочные долговые обязательства компании составляют 15 млрд руб.
http://new.cre.ru/news/66416
Директор отдела рынков капитала CBRE Ирина Ушакова говорит, что цена «Салариса», которая может быть достигнута при стабилизации торгцентра (полной сдаче в аренду и запуске),— 15–20 млрд руб. Партнер Capital Global Partners Светлана Кара оценивает «Ривьеру» в $450 млн при стабилизации денежного потока (около 25 млрд руб. по текущему курсу Центробанка).
По словам управляющего партнера УК «Ванчугов и партнеры» Алексея Ванчугова, «Ривьера» и «Саларис» неодинаково привлекательны для инвесторов. «"Ривьера" слишком большой объект в текущих условиях высокой конкуренции в этой локации. Плотность жилья вокруг недостаточна для обеспечения трафика посетителей»,— отмечает господин Ванчугов. Торгцентр открылся два года назад, Сергей Гордеев купил его в 2013 году. Окончание строительства обошлось девелоперу в $250 млн. По оценке Алексея Ванчугова, ставка капитализации для «Ривьеры» (показатель, который коррелирует со сроком окупаемости инвестиций) — 12–13%, «Салариса» — 9–10%. «"Саларис" будет работать в границах ТПУ, якорный арендатор — сеть Globus»,— подчеркивает эксперт.
https://www.kommersant.ru/doc/3584832
Поблагодарили:
renskiy, TashaMi, Admin, Elena

rin-tin-tin
Сообщения: 602
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 20:14
Откуда: Корпус 7.1, 1 секция, 11 эт.
Поблагодарили: 328 раз

ТПУ Саларьево и ТЦ Саларис

Сообщение rin-tin-tin » 26 мар 2018, 10:26

eemilen писал(а):
26 мар 2018, 09:45
«"Ривьера" слишком большой объект в текущих условиях высокой конкуренции в этой локации. Плотность жилья вокруг недостаточна для обеспечения трафика посетителей
Хороший ТЦ... просторный и светлый. Что касается плотности жилья - Зиларт и когда добьют (и остальные стройки ЗИЛа и окрестностей) будет лучше.

kasten
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 01 апр 2018, 15:28
Поблагодарили: 63 раза

ТПУ Саларьево и ТЦ Саларис

Сообщение kasten » 01 апр 2018, 15:32

А знает кто, как будет осуществляться проход от метро к ЖК. По проектам что вижу - напрямую, это через ТПУ с автобусами. Или там будут удобные тротуары? А может подземный переход под ТПУ до ЖК?

Silinka
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 май 2017, 17:55
Поблагодарили: 30 раз
Квартира:

ТПУ Саларьево и ТЦ Саларис

Сообщение Silinka » 11 апр 2018, 19:30

На сайте Салариса http://salaris.ru/page2631529.html пишут:
"В ходе презентации была официально опровергнута ранее опубликованная в СМИ информация относительно продажи МФК «Саларис» в составе прочих активов коммерческой недвижимости инвестфонду из Киргизии. Было подчёркнуто - конечным бенефициаром проекта является Гордеев Сергей Эдуардович. "

Belmax
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 06 апр 2017, 23:03
Откуда: 7.1., 14.1.
Поблагодарили: 159 раз
Квартира:

Инфраструктура

Сообщение Belmax » 16 апр 2018, 10:10

Был вчера на стройке, впечатлился насколько вырос ТЦ.
Он просто какой то огромный... Может кто-то сравнивал, с каким из существующих и широкоизвестных его можно сопоставить?
Был в январе на стройке, его еще даже из-за забора не было видно.
Ах да, кстати, в корпусах первой очереди однозначно ведутся внутренние работы. Отделочные или нет не могу сказать, но свет горел в 23 часа в некоторых окнах и там работали люди.
Разглядеть что делали не смог - зрение подкачало :smile:
Поблагодарили:
eemilen, Moon, Иринка, Valeriya

Дина Густавос
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 21 июн 2017, 16:45
Поблагодарили: 1132 раза

Инфраструктура

Сообщение Дина Густавос » 16 апр 2018, 10:13

Belmax писал(а):
16 апр 2018, 10:10
Был вчера на стройке, впечатлился насколько вырос ТЦ.
Он просто какой то огромный... Может кто-то сравнивал, с каким из существующих и широкоизвестных его можно сопоставить?
Был в январе на стройке, его еще даже из-за забора не было видно.
Ах да, кстати, в корпусах первой очереди однозначно ведутся внутренние работы. Отделочные или нет не могу сказать, но свет горел в 23 часа в некоторых окнах и там работали люди.
Разглядеть что делали не смог - зрение подкачало :smile:
менеджер сказал, что он 310 тыс кв м. А мега теплый стан 280 тыс кв м.
Поблагодарили:
АННА М, Valeriya

suinag
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 11 июн 2017, 00:40
Поблагодарили: 678 раз
Квартира:

Инфраструктура

Сообщение suinag » 16 апр 2018, 10:17

Мега Теплый стан ТЦ Саларис
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 189 076 кв.м. 310 000 кв.м.
ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ: 149 591 кв.м. 105 000 кв.м
ПАРКОВКА: 10 800 машиномест 5 000 машиномест
Поблагодарили:
Valeriya

Ответить